Началось снижение цен на вторичное жильё в Петербурге

На вторичном рынке недвижимости в Петербурге наблюдается падение цен из-за низкого спроса и большого объёма предлагаемых к продаже вариантов.

В Северной столице наблюдается сокращение стоимости вторичного жилья. Согласно данным, предоставленными экспертами ЦИАН, в Санкт-Петербурге с апреля по декабрь цены снизились на 8%. В Ленинградской области за тот же период падение составило 3%. Средняя стоимость квадрантного метра в Петербурге находится на уровне 199,7 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что спрос на недвижимость проявлялся неравномерно в течение года. В январе-феврале активность покупателей была выше прошлогодней на 9%. В марте-апреле спрос резко упал, и только в августе стала наблюдаться тенденция к оживлению на рынке. В 2022 году объём предложения стал существенно шире. В Петербурге относительно прошлого года он увеличился на 43%.

В связи с изменениями программы господдержки и ограничением ипотеки с околонулевыми ставками, продавцы «вторички» будут стараться удержать покупательский интерес. Рост величины торга станет более значительным. Отмечается, что стоимость жилья на первичном рынке на 21% выше в сравнении со «вторичкой».

О том, что в России планируют создать единую базу риелторов, читайте здесь.