Тренд на подвалы: Москву захлестнула волна сомнительных сделок с жильём
Столичный рынок недвижимости наполнился предложениями подвальных помещений. Жильцы многоквартирных домов напомнили об опасности популярных сделок.
На столичном рынке недвижимости стремительно набрал популярность сегмент так называемых «подвальных апартаментов». Небольшие площади около 10–20 квадратных метров, нередко вовсе без окон, предлагают за 3 – 4 млн рублей. По сообщениям жильцов ряда столичных домов, за этими проектами часто скрываются мошеннические схемы. О ситуации рассказали «Известия».
Об одной из подобных ситуаций рассказали жильцы дома на центральной московской улице Донской. Владельцы двух объектов превратили подвальные помещения жилого фонда в коммерческие площади путём нелегальной реконструкции. Один из объектов решили сдать арендаторам под магазин, второй переоборудовали в жилые апартаменты.
Особое возмущение жителей вызвал поддельный протокол общего собрания владельцев квартир. Председатель домового комитета Алексей Тихомиров подчеркнул, что документ, якобы подтверждающий одобрение перепланировки жителями, оказался фиктивным. Действующий Жилищный кодекс РФ (статья 36) чётко определяет статус подвальных помещений многоквартирных зданий: они являются общим имуществом жильцов и любые изменения возможны лишь при единогласии всех собственников жилья.
Нередко рынок недвижимости в двух столицах потрясает ценами. Ранее ИА «ПЕТЕРБУРГ МЕДИА» писало о взлёте стоимости аренды жилья. Уровень запроса за съёмную жилплощадь достиг размера месячной оплаты труда в регионе.
О том, как в Петербурге взлетели цены на съёмное жильё, вы можете прочитать здесь.
Фото: freepik.com
Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ПЕРВЫЙ ПЕТЕРБУРГСКИЙ»