Рынок недвижимости коммерческого сектора в Петербурге восстанавливается

Рынок недвижимости Петербурга в секторе коммерческого блока показывает положительную динамику. Бизнес стремится занять площади, освободившиеся после ухода ряда зарубежных компаний.

Рынок недвижимости в Северной столице медленно восстанавливается. Как сообщает руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев, положительная тенденция отмечается в течение последних пяти недель. Спрос на небольшие помещения в популярных локациях демонстрирует заметный рост. Запросы покупателей также активизировались в области приобретения площадей для размещения офисов. Показатель Mall Index по итогам 12 месяцев по прогнозам эксперта может быть выше до 3% в сравнении с 2022 годом.

Ещё новости на «ПЕРВОМ ПЕТЕРБУРГСКОМ» на тему недвижимости:

• Рекордное количество квартир в новостройках продано в Петербурге
• Началось снижение цен на вторичное жильё в Петербурге
• Стоимость квартир в новостройках Петербурга упала на треть

Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева сообщила, что вакантными в торговых центрах Петербурга остаются около 9,1% помещений. На рынок Северной столицы вышли 7 иностранных брендов, которые занимают освободившиеся квадратные метры. Стоимость аренды коммерческой недвижимости, предназначенной под торговлю, в среднем на 10-13% снизилась в сравнении с 2021 годом.

Рынок недвижимости в сегменте офисных площадей распределился между представителями бизнеса следующим образом:

• 34% финансовые организации
• 17% IT-компании
• 10% строительные организации
• 39% остальные направления бизнеса

Директор департамента исследований Maris Алена Волобуева считает, что активность арендаторов в этом коммерческом секторе сейчас стабильна. Эксперт прогнозирует сохранение уровня стоимости квадратного метра, предпосылок для снижения цен нет.

О том, насколько подорожало загородное жилье в Северной столице за год, читайте здесь.

Фото: ООО «ГОРЕ ГРУПП»

Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ПЕРВЫЙ ПЕТЕРБУРГСКИЙ»